博鰲濱海小鎮(zhèn)

博鰲濱海小鎮(zhèn)位于海南省瓊海博鰲，東面為市政干道及大海，西面為一河流竹史羅溪流經(jīng)，北面有一漁人碼頭?？?a href="http://golowi.com/zt311.html" target="_blank" class="keylink">占地面積為66312.2平米, 總建筑面積為70449.6平米。項目包括8棟高層住宅樓，9棟沿河別墅，1棟高層的產(chǎn)權度假酒店，多元產(chǎn)品規(guī)劃，可居住可度假。項目東側緊鄰濱海大道，交通便捷暢達，輕盈的一步，就能輕松地外出與回歸。

博鰲濱海小鎮(zhèn)二期占地面積15709.6㎡（25畝），建筑面積約17281.92㎡，項目包括3棟高層住宅樓，項目位于濱海大道。

總體布局為建筑圍合**景觀的形式，保證每戶均*有較好的觀河或觀海朝向，圍繞小區(qū)**的湖景及園林綠化景觀，充分創(chuàng)造豐富的景觀環(huán)境和宜人的居住空間。高層住宅圍湖而建，高層住宅向外可觀河景海景，內可觀湖景園景。利用地理優(yōu)勢，一棟高層產(chǎn)權度假酒店面對市政大道設置，由小區(qū)內主干道將其與住宅區(qū)相隔。九棟別墅設在天然河堤邊，每棟別墅有獨立的私家泳池、車庫及園林小院。

戶型設計遵循實用、經(jīng)濟性原則，達到通風流暢、光線明亮、動靜分離、潔污分離的基本要求，內部交通流線便捷，使居住空間由通常性向舒適性、度假性過渡。

1、住宅單體平面功能設計

A. 平面房間規(guī)劃方正，開間、進深與層高比例適宜。

B. 廳與臥室面積適宜，采用明廳、明廚、明衛(wèi)的三明設計。使用功能合理，動靜分區(qū)、公私分區(qū)、潔污分區(qū)和干濕分區(qū)明確。

C. 平面上轉角凸窗的設計使房間獲得了更好的陽光和通風效果同時也增加了與室外景觀的交流。

2、單體立面設計

建筑造型力求簡潔明快，既現(xiàn)代又有文化內涵。立面空間層次豐富、突出重點，外墻以白色與咖啡色相搭配。住宅部分臥室采用低窗臺凸窗，使立面更加豐富。局部的構架、陽臺線角處理，使整個建筑充分體現(xiàn)出亞熱帶建筑特有的風貌。